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发现购房合同没有编号,签了没有编号的购房合同怎么办?

廖** 山东-泰安 房屋买卖咨询 2020.08.07 14:21:31 371人阅读

买房是人生大事,尤其是男人没房子连结婚都是个问题,我在上学的时候都开始买房子了,是父母帮忙付的钱,我工作之后直接再付,然后最近发现购房合同没有编号,签了没有编号的购房合同怎么办?

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购房合同有没有合同编号,均不影响合同效力。
无效合同具有以下特征:
(1)不具备合同有效的基本要件。
(2)因意思表示不真实而损害了国家、集体、第三人利益或公共利益。如仅损害当事人的利益,为可以撤销的合同。
(3)无教合同从成立时起就没有法律效力。
(4)无效合同的确认权由、文民法院和仲裁机构行使。而所谓的合同编号,是为了方便合同管理,而给合同设定的,和合同内容没有任何的关系,也没有任何的影响,因此,不管有没有合同编号,均不影响合同的法律效力。

2020-08-07 14:24:31 回复
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购房合同有没有合同编号,均不影响合同效力。
先说法律规定,《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
合同的法律效力:无效合同,是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护,也无须履行,但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的,应当承担法律责任。

2020-08-07 14:23:31 回复
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