舅舅听说购房合同有四份，请问一下购房合同四份怎么分

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一、对于按揭购房合同一式四份的解释，一般来说，购房合同根据购房方式的不同，有以下几种：
1、按揭贷款购房：一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档；
2、全款和分期付款购房：一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。
二、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

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你好，你想要的核桃仁购销合同范本：
甲方（收购方）： 身份证号： 联系方式：
乙方（销售方）： 身份证号： 联系方式：
甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：
1.核桃仁购销的双方经协商一致，订立本合同。
２.品质规格：按照有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好果卖给甲方。
３.甲方签订合同时，双方协商预付货款定 元，货物拉完后，定金以最后一车现场付款结算。
4.甲方提供包装物品。
5.乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在 天以内提出协商修改合同。
甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。
6.乙方收核桃仁的时候甲方现场验收，验收合格。乙方负责 顿货物的装袋，装车装袋所产生的费用由乙方自行负责。
7.违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以______％违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。
8.本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式正本二份，双方各执一份。 甲方单位：
________（盖章） 乙方单位：
________（盖章） 经办人：
________（签字） 经办人：
________（签字） 年 月 日 年 月 日

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1、一手房可以直接办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
2、如果是正在还贷的房子，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。
3、申请人和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
4、如果你是买了一手房，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。