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妹妹要卖掉易县的房屋,易县房屋过户费用是多少?

肖** 云南-文山 房屋买卖咨询 2020.08.07 10:06:22 444人阅读

妹妹因为长期在易县工作,而且他也在易县结了婚。所以和丈夫在易县买了房子,现在他们想换一套环境更好的房子,于是想咨询一下易县房屋过户费用是多少?

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房屋过户税费如下:
1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)
2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、房屋产权登记费:80元由买方承担。
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。

2020-08-07 10:07:22 回复
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