我表弟准备在北京购房，北京市购房合同未成年人怎么规定啊？

应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。
　　相关法律规定：
　　无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。
　　
1、无民事行为能力人：指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。
　　
2、限制民事行为能力的人：指10周岁以寸-—的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人。
　　
3、完全行为能力人：指满18周岁的公民，只要不属于不能辨认自己行为的精神病人;16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。
　　如果父母想为子女购置房产，子女这时还不属于完全民事行为能力人，就不能只签子女的名字。
　　无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。