首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 东营法律咨询 > 东营房屋买卖法律咨询 > 邻居的父亲给他赠与了一套房子,农村房屋赠予子女如何过户啊?

邻居的父亲给他赠与了一套房子,农村房屋赠予子女如何过户啊?

刘** 山东-东营 房屋买卖咨询 2020.08.04 16:41:11 379人阅读

我邻居的父亲现在年事已高,就担心他自己哪天就直接走了,现在就把自己的房子赠与了孩子,但是我们都是农村的,还涉及到过户的问题,对于农村房屋赠予子女如何过户啊?

其他人都在看:
东营律师 房产纠纷律师 东营房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

在进行农村房屋赠与时候,父母与子女还必须要签订赠与协议,在签订好赠与协议之后,需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正,即找村委会以及乡级部门盖章,才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续!
对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意,尤为宅基地是农民朋友的固有权益,如果将宅基地转让或者赠与他人之后,就相当于放弃了宅基地的资格权,所以在赠与他人之后,根据《宅基地管理办法》规定,将不能够在申请宅基地修建房屋!

2020-08-04 16:50:11 回复
咨询我

子女属于农村集体组织成员
根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女,则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员,如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市,则不能够办理过户手续!

2020-08-04 16:43:11 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫