我在办理二手房的税务呢，二手房买卖交易税多少啊？

高* 安徽-滁州房屋买卖咨询 2020.08.02 16:22:07 326人阅读

我最近正在办理二手房的税务呢，因为我在朋友的跟前低价收购了一套二手房，但是在办理过户的时候涉及到了很多的金额，我就想要了解一下那个二手房买卖交易税多少啊？

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二手房交易税费
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)——此处暂仍为5年,此次调整未涉及到个人所得税。

2020-08-02 16:36:07 回复

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