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我想租房子现在只交了押金,现在不想租了押金能退吗?
可以的。和我联系,给你处理。如果还有什么不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信),方便给你详细答复。
一.信用卡逾期造成冻结解决方法:把欠的款还上,打电话给银行客服如实表明情况并要求解冻,虽然会被降额但是如果不严重可以解冻。严重的话,银行人员会让您销卡,这时候就要注意了:千万不要听银行职员的话着急去销卡,因为销卡之后,持卡人有逾期还款的记录就会一直停留在那里,直到5年后被消除。所以严重的情况下就先把钱还上,再存钱继续刷卡,刷个3-6个月,再申请银行解冻,有可能在这个期间银行就自动给您解冻了。二.疑似套现或者真的套现被冻结解决方法:1、如果是疑似套现,就立刻提供自己过去一年的信用卡消费凭证,跟发卡银行说明情况并申请信用卡解冻,2、真的套现,立刻停止套现行为,过一段时间后向银行申请解冻。套现是违法的行为,银行在核实情况之后发现是故意套现就会直接冻结,甚至追究刑事责任。所以提醒大家一定不要套现,不要连着多次刷大额整数的钱,也不要在同一个商户机上交易,这些都容易让银联怀疑为套现行为。三.被盗刷冻结解决方法:一定要在失卡的第一时间内联系银行,申请冻结,之后发卡银行会帮助注销客户卡片并为客户换发新卡,同时查看资金是否已经从发卡行清算出去,如果没有,会拦截下来。四.财产被冻结或没收导致信用卡被冻结解决方法:遇到这样的情况,还是先把身上的官司解决了在想着解冻信用卡消费。五.二清机刷卡被冻结解决方法:刷卡的时候查看银行的通知短信是否存在异常,如果提示的商户名称和实际的名称不一致则是跳码,同时如果提示在异地消费也是跳码。这种情况发生后请携带自己的额刷卡发票、小票等资料去银行说明情况申请解冻。
正常途径:将房东至人民,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
律师解析 房租合同签了一年,现在不想住可以退钱。 除非符合法定条件,承租人提前解约是需要承担违约责任的。 承租人违约应当按照合同的约定支付违约金,合同未约定违约金的,按照因违约所造成的损失进行赔偿。 (1)当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 (2)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
律师解析 在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。 如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。 而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。 定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。 如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效。 所以是否能退订定金,要看退房的具体原因。
律师解析 在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。 所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
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