你好,我和丈夫在年前就有买房子的想法,后来我们经过筛选对比,终于看中了一套。刚开始签合同的时候没有想太多,直接就把房子写在了我的名下。后来合同拿去备案了,我和老公才觉得应该写女儿的名字。请问已经备案的购房合同能改名字吗?
关于已经备案的购房合同能改名字吗这个问题,答案是可以的。不过有点麻烦,这个要和开发商商量。关于改名流程如下:
1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;
2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;
3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;
4.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
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