你好，首套房贷款利率扣除指的是中国首套房还是地方的首套房啊?

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1、印花税：3元/平方米3：房款的0.05%
3、交易费、卖房人应缴纳税费.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1：房款的0.05%
2、交易费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：一般情况是在200元内、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税：3元/平方米4。二

刘伟利律师

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当年扣除1000块钱。这个是固定的，最长不超过240个月，这个也是固定的那有什么争议呢？有什么不明白的呢？

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根据融360房贷君（fangdai123）近段时间的研究发现，随着楼市“遇冷”，不少城市的银行房贷业务的办理从原来的“门庭若市”转变成“门可罗雀”。
　　而且在北京统一利率折扣标准之后，不少城市的银行在利率优惠方面也发生了一定的变化。对于首套房贷款，很多城市普遍最低可享受利率9折优惠。
　　同时，虽然优惠依然存在，但贷款的限制门槛有所提高，对贷款人的审核也更加严格。诸如西安提高了首付比例，济南对于外地人买房的社保缴纳时间做出了限制，这些政策的推出意味着将直接拒绝掉一些购房人的贷款申请，即便是有资格申请，贷款的审批限制势必也会更加严格。
　　除此之外，房贷利率优惠减少，也会增加购房人的买房成本，举例来说，在2016年大规模限购限贷政策实施之前，很多城市的银行房贷利率还可以拿到8.5折（执行利率4.165%）的优惠，以100万贷款，20年等额本息还款计算，每月还款6149.76元，本息共计1475941.41元；而如今很多城市常批的利率只有9.5折（执行利率4.655%），按上述条件计算每月还款增加263.43元达到6413.19元/月，本息共计将增至1539164.72元。尤其是在首付比例提高的情况下，对于很多刚需买房人来是这无疑是个不好的消息。