舅舅三年前旅游到了桂林,因为桂林的山水爱上了这个地方,之后他在这里开了一家店面,如今他准备在这里买一套房子,所以咨询一下桂林市购房合同怎么写
1、甲乙双方(签/章):这里注意单列或可选的房主签名,比如单身购房、已婚2人共同购房
2、房屋详细情况(如地址、户型、朝向、楼层、室内设施、装修情况、建筑时间、取暖方式,使用年限等等)
2、合同条款:如付款方式(如贷款,应列清各阶段款项)交付时间、验收方式等;
3、违约责任
4、相关法律法规
5、甲乙双方(签/章)
注意:建议个人之间购房,先到有关部门核实查证后交易,以免遭受不必要的损失
合同一般应按如下结构来写:
一、标题。标题要根据合同的性质来确定,如“买卖合同”、“租赁合同”。
二、首部。首部只要写明双方当事人的名称(姓名)及某方即可。如:“甲方:小王。乙方:小李”。
三、正文。
1、简单叙述合同目的和订立情况。
2、合同目的(即合同标的)。
3、合同的履行程序。
4、双方的权利义务。
5、违约责任。
6、争议的解决。
7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。
8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页,共几份,是否有附件,附件是否合同本身的组成部分,合同的成立和生效。
四、签章。这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可,单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。合同的书写的流程遵循围绕交易需求和合同目标,明确合同各方权利义务内容,规划相应的合同流程,制定相应的合同履行执行和监控措施,评判合同履行效果是否最终实现合同目标。
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