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新房(毛坯)2018年11月开始装修,2

134****9534 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.07.15 13:12:57 447人阅读

您好!新房(毛坯)2018年11月开始装修,2019年8月18号搬家,2020年5月25号阳台漏水(楼下业主投诉),6月中旬查到原因:阳台公共下水管没有做防水,捡漏口盖子没有拧紧漏水(物业和装修公司人都在场),请问这个事情导致的破损责任找谁?楼下的修复,阳台地面瓷砖,墙面油漆的破损等等

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你好,可以先找对方协商解决,无法调和可以走诉讼程序,请问现在漏水严重吗,多久了?是否有拍照或鉴定过?我可以派人去鉴定一下到底是什么原因漏水的,因为可能是三楼漏水,也可能是物业的结构性漏水,不同的漏水赔偿的人是不一样的。如果是诉讼,找民事侵权律师就可以,建议详细说一下我才能给你更准确的答复,可以来电咨询或和我详细说一下,建议及时解决,来电咨询是免费的,希望可以帮到你。

2020-07-15 16:45:36 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:1235条

可以找开发商索赔

2020-07-15 16:22:10 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:38285条

你好  找开发商

2020-07-15 15:18:12 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:15470条

公共下水管没有做防水,捡漏口盖子没有拧紧漏水,这个是开发商的责任

2020-07-15 14:28:39 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

要起诉?

2020-07-15 14:21:36 回复

协商不成,到法院起诉,主张楼上业主承担侵权赔偿责任。法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。  第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。  因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。

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