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姨妈在苏州买了房子,请问苏州购房合同能上学吗

朱* 山西-晋城 房屋买卖咨询 2020.07.12 16:01:37 497人阅读

姨妈是广东人,嫁到了苏州,嫁过去后一直在家当全职妈妈照顾孩子,如今孩子也很快6岁到了适龄上学的年纪了,如今签了购房合同买房。请问苏州购房合同能上学吗

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根据规定,在苏州市区已购房,且在当年抄8月31日前已经能拿房,房产证在办理过程中,如能提供购房合同、全额发票、交房证明、契税百发票等法律文书的不需要参加积分度入学申请。如果不能够在8月31日之前拿房,则需要参加积分入学。
购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优版惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔权偿责任;
1
1、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等

2020-07-12 16:14:37 回复
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上学主要看户口,户口在哪里,就在哪里就近上学,上学和房产证没有关系,只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移,必须房产证。
1、如果需要来迁入的房产证上已经着落了产权人的户口,现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶源关系,那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口,那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人,只有当产购房合同的主要内容包括以下几方面:
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定,包括优版惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔权偿责任;
1
1、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等权人迁户后,其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

2020-07-12 16:03:37 回复
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