本人准备购买一套商品房，想问一下商品房购房合同是统一的吗

房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。所以商品房购房合同是统一的吗的问题答案是肯定的，但需要注意是，开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。所以

现在进入市场销售的绝大多数都是商品房，开发商的商品房购房合同一般都会在房管局备案。因此你和开发商签订的商品房购房合同是统一的。