靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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1、武汉市中心城区:含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区
年满18周岁、拥有有效身份证明的中国公民,在武汉市中心城区购买首次交易商品房,2008年11月1日以后签署合同(含11月1日签署合同),总价在50万元以上(含50万元)以及房屋面积在100㎡以上(含100㎡),能够申报武汉市非农业户口。房主只可以享受一次买房入户政策。
2、武汉市远城区:含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区和江夏区
年满18周岁、拥有有效身份证明的中国公民,在武汉市新城区购买首次交易商品房,2008年11月1日以后千户合同(含11月1日签订合同),总价在20万元以上(含20万元)以及房屋面积在80㎡以上(含80㎡)。
3、无论是中心城区或者是新城区,是房子总价和面积两个条件必须要一起满足,同时一定要是新房才行。二手房是不行的。
4、落户要求的“首次交易的商品房”是70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不可以。
专业解答集体户口在武汉买房入户时需要准备的材料是本人的身份证,户口本,已婚人士需要提供结婚证,此外还有商品房,买卖合同,购房发票,房产证,土地使用证等相关材料。符合法定条件的,向常住地公安机关提出落户申请即可。
专业解答根据武汉政府发布的政策规定,购买二手房不能办理落户。购房落户需要购买首次交易的商品房,并且还需要满足房子总价和面积两个条件同时达到才可以办理落户。
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