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我是二手房的买家,之前买了一套二手房,当时就签订了购房合同和付清了款项可是我一直没时间过户,担心买卖协议会不会失效啊,我想知道有限制房屋买卖协议时间吗?
房屋买卖合同应该不存时间限制的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.
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