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我是棚户区居民,棚户区改造后房屋买卖可以吗?

马* 山西-运城 房屋买卖咨询 2020.07.06 15:59:17 391人阅读

我这边是一名棚户区居民,现在当地有棚户区改造的政策,听说是可以拿到房产证的,但是又听说不能马上过户买卖,我这边想具体了解一下政策,请问棚户区改造后房屋买卖可以吗?

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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。

2020-07-06 16:11:17 回复
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棚户区住房五年内不能买卖。分析如下:
1、棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
2、这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。

2020-07-06 16:00:17 回复
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