在台州买房时，台州二手房产买卖交房纠纷该怎么处理？

1、因中介行为而产生纠纷
买卖二手房多通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司就有权追究其责任。
总而言之，房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。
2、因房屋质量而产生纠纷
有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。
3、因未按时支付房款而产生纠纷
买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金。若买家逾期严重，卖家可解除合同。
4、因未按时交房而产生纠纷
在生活中，最常见的就是延迟交房的现象。一般来说，卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。
5、因无法办理过户手续而产生纠纷
在买房的过程中，你有没有碰过因为房价上涨等原因卖方想要毁约的情况？若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那么买家一定要尽早维权。
二、买卖二手房牢记这4点，可以避免好多“坑”
1、选对中介公司
在二手房交易量逐渐走高的形式下，涌现出不少中介公司，双方应选择有保障的中介公司，并签订合同，约定中介公司的服务范围和应承担的法律后果。虽然中介公司会产生一笔服务费，可是服务专业，而且方便快捷，省时省力，关键是对买卖双方都有保障。
2、核实房产产权
对于买方来说，需要核实产权是否是共有产权，有没有被抵押、查封，有没有诉讼案件等。这些都可以交给中介公司核验，并由其承担法律后果。
3、支付房款
支付房款前，明确房款总价、付款方式、付款时间。买方一定不要将钱直接打给卖方，一定要做资金监管，以免发生纠纷，如果需要在银行做按揭。需要买卖双方携带买卖合同、身份证原件、收入证明等，去银行做贷款申请。
4、过户
在买房时，一定要约定清楚过户的具体时间，如果有贷款，明确具体办理贷款的时间。买方贷款则需要买卖双方携带买卖合同、身份证原件、收入证明等资料，去银行做贷款申请。

交房纠纷处理事项
1、房屋主体质量纠纷。
房屋主体结构质量不合格有两种，一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付，二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。例如承重墙的支架有问题，可能会影响购房者的人身安全。
  正常情况下主体质量问题都会比较明显，如果出现此类问题，应该停止交付。
2、居住环境不好纠纷。
这种纠纷比较常见，而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的以及空气环境质量不达标不能正常居住的，都可以算作这种问题。
  
3、房屋一般质量问题纠纷。
举例来说，由于屋顶有渗漏，外墙渗水或内墙裂缝，墙皮脱落等等产生的纠纷都属于房屋一般质量上的纠纷，它可以修复不会影响购房者正常居住。此类问题笔记哦啊普遍，购房者可以要求卖方予以赔偿或者是装修维护。