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准备在北京购买房产,北京限制二手房限制买卖吗?

陶** 河南-平顶山 房屋买卖咨询 2020.07.01 11:24:44 416人阅读

我今年准备在北京的5环边上购买一套二手房,现在房子的情况我都比较了解,因为长期在北京生活的原因,我要把家俺在这里,请问北京限制二手房限制买卖吗?

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[1]房地产调控“国五条”北京细则将于2013年3月30日下午发布,3月31日起正式执行。规定自3月31日
北京国五条细则[2]
起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。
北京落实房地产调控“国五条”执行细则30日出台,规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房,严格按个人转让住房所得的20%计徵个税,进一步提高商贷二套房贷首付比例;通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任,且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房

2020-07-01 11:38:44 回复
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要看当地的购房政策,看是否有限售政策。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复。买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了。

2020-07-01 11:26:44 回复
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