《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
2020-05-25 14:13:45 回复
合同约定违约金超过百分之二十一般是有效的,合同约定违约金应以守约方的实际损失,以调整到实际损失的130%为原则,如果超过实际损害的百分之二十,一般是可以认定为有效的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》
第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法
第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。《合同法》
第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
专业解答关于合同违约金一般为百分之多少的探讨根据我国现行的相关法律法规,在当事双方签署合同之际,为了确保合同条款的良好履行,他们可以对一定金额的违约金作出明示约定,或者设定待违约事件发生时,赔偿损失金额的计算方式。然而,有一点至关重要的是,即约定的违约金数额必须要在实际损害金额的30%以内,否则则可能被视为无效或违法。
专业解答依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的明确规定,当事人得以自主商定违约金,然而,违约金的金额需与实际损害程度相互匹配适宜。若违约金低于所受损失,人民法院或仲裁机关可根据相关申请适度提高违约金的金额;反之,若违约金超出实际损失过多,人民法院或仲裁机关亦有权利适度降低该违约金。具体实践操作中,欠条违约金之金额并无固定的百分比,而应由当事人于合同中予以明确约定。
专业解答依据我国现行法律法规《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,民事主体可以在合同中约定违约金条款,但是所设定的违约金金额需与实际损害程度相匹配。若双方在协议中所订立的违约金比例过高,以至于超出了实际损失的范畴,则该等约定将面临司法机关或者仲裁机构根据相关方请求依法进行适度削减的风险。
专业解答在借款合同之中,对于违约金比率的约定,法律并未设定统一且强制性的法定最高限额,但是在司法实践中,法院往往会依据同期商业银行贷款利率的四倍作为参照系来进行判断和处理。当违约金数额过高,已经超越了实际遭受的经济损失,那么借款方有权向有管辖权的法院提出诉讼申请,要求适当降低违约金额度。这种处理方式是符合《中华人民共和国民法典》中所倡导的“违约金应当以赔偿性为主,惩罚性为辅”的基本指导思想的。
专业解答租房合同中的违约金不得超过租赁总费用的30%,旨在保护租户与房东权益。违约金数额应与实际经济损失相当,否则,法律部门或仲裁委员会将根据申请人合法诉求进行调整,要么补充不足,要么适度降低过高金额,以确保公正与合理。
律师解析 租房合同的违约金不超过合同金额的百分之三十,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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