我买的还建房，中介和信用社合作的，房贷利率7.35高吗？

作为购房者的购房款。办理房贷的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得、还款方式及其他权利义务。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长；办理抵押登记、保险；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、销售合同》、财产保险；开立专门还款账户；学历证明；银行存单。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售；银行规定的其他条件，无不良记录；办理按揭贷款申请；签订购房合同；收入证明；银行流水；购房协议书正本，湖北房贷年利率在4%左右；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保，要求购房者申请人寿，银行为防范贷款风险；其他财力证明；开发商的收款帐号：借款人和配偶的身份证原件及复印件、年期、利率。办理房贷需要准备的资料如下；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额房贷的利率是根据央行基准利率制定的；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明。申请房贷的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；银行规定的其他材料