需要根据所投保的保险内容来确定,建议拿着相关材料当面咨询律师。
您好,关于这个问题,我的解答如下, 所购买的房屋是否已经被卖房者做过抵押,从几个方面来了解: 第一,买房者可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。 第二,买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容,如果房屋抵押过,“他项权”一栏会有登记。 第三,买房者还可以协同卖房者,携带身份证、产权证直接去房管局窗口查询,而买房人也可以登陆房屋所在地的房管局的官方网站来查询。一般情况下可以查到是否有抵押行为,当然这里需要注意的,网站查询结果未显示有抵押,但并不能绝对地说明此房没有被抵押,这是因为正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门。因此,在有些情况下,通过上述办法是没办法查出来的。 可取的做法就是在买卖合同上中约定清楚,如因抵押等行为导致房产无常过户的相应处理方式。因为一旦出现任何问题,购房合同中这项约定就是维权的依据。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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