徐州
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不一定会被拆除，超出部分主要通过以下方式解决：
遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定；
对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用；
宅田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡；
结合各地农村人口与土地面积的比例，合理确定宅基地使用面积标准，做到与农民需求相一致。
超占宅基地建房：目前农村建房对于宅基地的面积都有着一定的面积规定，如果出现超占、多占宅基地建房等问题，根据《土地管理法》第七十六条：超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处之规定，也将会处于罚款，并责令改正。
超面积使用宅基地，仅有村委会的批准，而没有政府的批准，属于非法占用土地行为。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
拆迁赔偿，你可以选择现金补偿或者还房补偿，如果你是按还房补偿的条件开发商必须无条件的给你安置处理，比如按时补给给你们房租费和其他临时安置费用（这是新的国家政策），你必须给他们（拆迁办或者开发商）签订拆迁安置补偿合同之后才能允许他们拆迁。你的房子属于那种没有明晰产权的房子所以你尽量给他们好好协商争取更多的补偿
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