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我家猫丢了想查小区监控,物业人员说要报警

130****0911 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2020.04.15 10:43:38 1497人阅读

我家猫丢了想查小区监控,物业人员说要报警才能查,我想问这种情况下我能报警吗,还是直接去派出所

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可以报警,

2020-04-15 15:38:40 回复
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地区:四川-成都

业主可否有权查看物业范围内的监控录像,这要从设施设备的权属角度来看。  根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关限定,监控录像设备隶属小区全体业主共有,既然隶属共有设施设备,根据《物权法》第72条限定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承受义务;不得以放弃权利不履行义务。同时按照《物业管理条例》中的限定,业主享有的权利有:服务权、建议权、投票;选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规限定的其他权利。所以,业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内牵涉具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主。  虽然监控录像资料隶属全体业主,但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主无权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下,调取牵涉相关事物的监控截屏部分录像。提供给业主进行查看和复制。物业服务公司无义务提供盘等复制媒介给业主,业主应自备盘复制录像截屏。

2020-10-01 08:14:16 回复
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依据我国相关法律的规定,警察并不是立案后才能查看监控的,公安机关认为有需要的,在立案前也可以对监控进行查看,确定是否需要立案。
《公安机关办理刑事案件程序规定》
第一百七十一条对接受的案件,或者发现的犯罪线索,公安机关应当迅速进行审查。
对于在审查中发现案件事实或者线索不明的,必要时,经办案部门负责人批准,可以进行初查。
初查过程中,公安机关可以依照有关法律和规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。
第一百七十五条公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。
对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关应当制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。

视情况而定。 小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论: 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任,那具体多大比例,就要看证据有多充分了。 《物业管理条例》第三十五条规定:业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 就本案而言,以下几种情况,物业是需要承担连带赔偿责任的:
1、业主有证据证明,小偷从物业保安的岗位上经过,报案未尽到盘查检查义务。或者业主能证明物业管理人员没有尽职尽责,经常脱岗托管。
2、因为摄像头损坏,已经有业主找过物业,或者物业明知已经损坏,物业没有及时修复。
3、有证据表明,小区保安或其他管理人员有发现和制止小偷的机会而没有尽责。
4、物业在某些场合宣传过,本小区物业可以杜绝财产被盗。 建议当事人应主要从双方物业服务合同的相关约定和物业公司在履行义务中是否存在过错两方面确定物业公司是否应当对业主的损失承担赔偿责任。

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