广州购二套房注意事项有哪些？谢谢?

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你好，房屋抵押贷款的话 一般评估出价格了 放款7-8成 3-7天放款 必须要银行实时给你走流程，基本上抵押办理完毕就可以放款了，您最好还是咨询下按揭行的客户经理

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你好，如果广州继承房产算一套，另外一套是必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房屋继承需提交证件
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书

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广州本地户口可以买2套，外地户口连续缴满3年社保或税单可以买1套。这就是本地户口的购房政策，希望能帮助到你。