[律师回复] 拆除房子通常不影响土地所有权归属。土地所有权分国家所有和集体所有，这由法律规定，不会因房子拆除改变。若拆除自家合法房屋，土地使用权仍按规定享有。若因征收等拆除，按协议处理土地使用问题。解决方案是明确土地性质和自身权益，若遇纠纷，可收集证据通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 拆迁安置房能不能过户房产证，得看是否符合条件。有的安置房有交易限制期，期满才能过户；有的可能因土地性质等问题无法过户。你先弄清所购安置房情况，可查看安置协议等资料。若能过户，买卖双方签合同，备好材料办手续；若不能，交易有风险，建议谨慎，或等能过户再交易，避免后续纠纷。

[律师回复] 亳州市宅基地不能自由买卖。宅基地所有权归集体，村民只有使用权。不过，宅基地上房屋可在本集体经济组织内部成员间转让，同时宅基地使用权随之转移。若卖给非本集体成员，合同可能无效。解决方案是若想转让，先确认对方是否为本集体成员，签好转让协议，明确双方权利义务，保障交易合法合规。

[律师回复] 农村宅基地价格受位置、面积、配套设施等影响。位置好，比如靠近城镇、交通便利的，价格会高些；面积大的宅基地相对价格也高；周边基础设施完善，像水电、道路等齐全的，也会提升价格。另外，当地经济发展水平和市场供需情况也有影响。若要交易宅基地，得确保符合法律规定，签订规范合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。

[律师回复] 请具体描述一下情况，再帮您分析

[律师回复] 你好需要电话详细沟通案情

[律师回复] 有没有对强拆进行过起诉呢

[律师回复] 一般来说，婆家拆迁分房不必然影响娘家祖居户身份及拆迁权益。关键看娘家当地拆迁政策对祖居户认定标准，若按户籍、长期居住等条件，你符合就可能享受。你可先了解当地拆迁政策。要是符合祖居户条件却被拒绝，可通过沟通协商解决，协商不成还能考虑法律途径维护权益。

[律师回复] 您好，可以通过起诉要求对方退还，并对侵占时间内的损失给予赔偿