兴安盟房产纠纷律师在线咨询
最新房产纠纷律师回复
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吴亮律师 最近回复：
正常物业费什么时间交?
物业费的缴纳时间通常按合同约定来。一般有按月、季度或年度缴纳。要是合同没明确，通常在物业服务开始后一段时间内交。解决方案是先查看和物业签的合同，按约定时间交。若合同没约定，和物业协商确定缴纳时间和方式，达成一致后按时缴纳，避免逾期产生纠纷。...
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律图内蒙古 最近回复：
房屋租赁合同到期自动续签有效吗
结论： 房屋租赁合同到期自动续签是否有效取决于合同约定及实际履行情况。有明确自动续签条款且合法合规则有效；无约定但承租人继续使用、出租人无异议，合同转为不定期租赁，并非严格自动续签。 法律解析： 依据《民法典》，合同遵循意思自治原则。若房屋租赁合同里有明确的到期自动续签条款，且该条款不违背法律法规强制性规定和公序良俗，那么该约定具有法律效力，合同到期会自动续签。而当合同没有自动续签约定时，租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物，同时出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。在不定期租赁关系中，当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。这表明无约定时合同不是严格自动续签。如果在房屋租赁过程中遇到相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。...
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律图内蒙古 最近回复：
房子过完户钱给完不想卖了怎么办
结论： 房屋过户且房款交付后，卖方通常不能随意毁约，强行毁约需担责，可协商解决，协商不成买方会诉讼维权。 法律解析： 根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当房屋完成过户且房款交付，产权转移完成，意味着房屋买卖合同已基本履行完毕，此时卖方不能随意毁约。若卖方强行毁约，买方有权要求继续履行合同，鉴于房屋已过户，法院一般会支持该诉求。若买方不要求继续履行，卖方需承担赔偿责任，赔偿包含直接损失和预期可得利益损失，像房屋增值部分。若卖方不想卖，应和买方友好协商，给予合理补偿以达成一致。若协商不成，买方会通过诉讼维护权益，卖方败诉后要按判决执行。若遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。...