最新征地拆迁律师回复
外地买的自建房拆迁该怎么获赔偿
结论: 外地买自建房拆迁赔偿分情况,本集体经济组织成员合法购买可按政策获赔,非本集体经济组织成员购买合同可能无效,但可主张返还购房款和赔偿信赖利益损失。 法律解析: 依据相关法律规定,农村宅基地流转有严格限制。本集体经济组织成员合法购买自建房,其权益受法律保护,拆迁时按当地政策获得房屋价值补偿、搬迁安置费等赔偿。而非本集体经济组织成员购买自建房,由于宅基地禁止向本集体外流转,房屋买卖合同常被认定无效。不过购买者并非没有权益保障,可要求出卖人返还购房款,并赔偿因拆迁造成的信赖利益损失,像房屋增值部分。在实际处理中,法院会结合双方过错程度确定赔偿比例。若遇到此类情况,要及时与拆迁部门沟通赔偿政策,协商不成可通过诉讼维权。若对相关法律问题仍有疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。...
两个姑娘然后结婚偷偷把自己户口从内蒙古迁到黑龙江,但是现在确权证上没有他俩的名字?
您好,根据您描述的情况,土地确权证上没有两个姑娘的名字,说明她们在土地确权时并未被认定为土地共有人。如果她们现在回来要求分配土地,需要依据相关法律规定和确权时的具体情况来处理。如果她们在确权时有合法的土地使用权,可以通过协商或诉讼的方式争取自己的权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
出嫁女户口迁出,娘家地没保留,是否还能找回?
您好,户口迁移后,原籍地的户口一般会注销。若您想重新在原籍地落户,需要符合当地户籍政策。具体操作,建议您咨询当地户籍管理部门,了解具体的落户条件和程序。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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