温州房产纠纷律师在线咨询

房租?

房租问题得看具体情况。要是和房东有合同，就按合同约定来。若租金不合理或房东随意涨价，可协商解决，协商不成可考虑走法律途径。要是没合同，双方也得遵循公平原则。先和房东好好沟通，明确租金标准、支付方式等，若沟通无果，可收集证据去法院起诉维护权益。...

房东无故收费，提前退租怎么补偿房东

租客面对房东无故收费有权拒绝。提前退租补偿问题需依租赁合同约定处理。若合同约定提前退租违约责任，一般按约定执行，支付相应违约金。 若房东无故收费违约，租客提前退租是行使抗辩权，无需补偿房东，还可追究其违约责任。若合同未约定提前退租责任，房东能证明有损失，租客要赔偿实际损失，像空置期租金。 解决措施和建议如下： 1.租客遇房东无故收费，应坚决拒绝，保留相关证据。 2.提前退租前，仔细查看租赁合同关于违约责任的条款。 3.若房东违约，租客可通过协商或法律途径追究其责任。 4.合同未约定时，租客与房东协商补偿金额，要求扣除无故收费部分。...

买二手房交5000定金是否恰当

（一）在决定是否交5000元定金时，先明确房屋总价，计算5000元是否在总价的20%以内。若在范围内且双方协商好，可正常交付，以保障交易履行。 （二）若计算后发现5000元超出总价20%，可与卖方协商调整定金数额，使定金在合法范围内。 （三）在交付定金前，务必签订书面协议，明确定金的性质、数额、交付方式以及违约情形等内容，避免后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。...