三明房产纠纷律师在线咨询

有购房条能起诉吗

结论： 有购房条通常能起诉，但购房条内容模糊影响交易情况证明时，可能影响诉讼结果，起诉前要全面收集整理证据。 法律解析： 购房条可作为证据证明购房相关约定或交易，起诉需满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖等法定条件。若购房条能清晰表明双方身份信息、房屋基本情况、价款等关键内容，再结合付款凭证、沟通记录等其他证据，能增强证明力。但要是购房条内容模糊，难以证明交易具体情况，就可能对诉讼结果产生不利影响。所以，为保障自己的诉求有充足的事实和法律依据，起诉前一定要全面收集整理相关证据。如果对购房条起诉相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。...

用贷款买的房要如何进行分割

结论： 贷款买房分割分情况处理，一方婚前贷款买房登记在自己名下且婚后共同还贷的，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚后用共同财产贷款买房，一般属共同财产，先协商分割，协商不成可起诉由法院判决。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前贷款买房登记在自己名下婚后共同还贷的情况，考虑到房屋购买时间及产权登记等因素，法院判决归登记方有其合理性，而对另一方进行补偿是因为婚后共同还贷及房屋增值部分另一方也有贡献。婚后用夫妻共同财产贷款买房，由于是在婚姻关系存续期间用共同资金购买，所以属于夫妻共同财产，均等分割体现公平原则。在实际生活中，贷款买房分割问题可能比较复杂，不同情况处理方式有差异。如果大家在贷款买房分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确且适合自身情况的法律建议。...

租房合同可以电子合同吗

1.租房合同可用电子合同。法律规定，能有形展现内容、可随时调取的数据电文算书面形式。 2.电子合同满足一定条件，和传统书面合同效力相同。条件为当事人有民事行为能力、意思表达真实、不违法违规及公序良俗。 3.订立电子租房合同，要保存好电子证据，保证合同真实、完整、可追溯，防纠纷。...