最新税务类纠纷律师回复
云南城镇土地使用税最近的调整政策?
云南城镇土地使用税调整,是省政府授权各州、市定期修改土地等级和适用税额。你先确认房产坐落地属于哪一级,再查当地最新标准。登录云南省税务局官网,在“通知公告”里找《城镇土地使用税税额标准》文件,或到办税服务大厅窗口领纸质表。昆明和其他州市不一样,同城不同街道也可能差很多,必须按详细地址核对。符合困难企业减免条件的,申报时主动交减免申请和佐证材料。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。...
房屋买卖超2年过户需不需要交增值税?
房屋买卖超过2年过户,通常不需要缴纳增值税。根据现行规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。但要注意,这个政策主要适用于普通住宅,如果是非普通住宅(比如高档公寓、别墅等),在部分地区可能仍需按差额缴纳增值税。所以,关键要看你的房子是否属于普通住宅。建议你确认一下房产证上的登记时间是否满2年,以及房屋性质。如果符合条件,过户时直接享受免税,只需缴纳契税、个税等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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