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最新征地拆迁律师回复
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黄钊律师 最近回复：
老人过世宅基地遗失，继承人有3人，补办证可以登记几人?
老人过世后宅基地的继承和补办登记：1、宅基地使用权属于用益物权，不能直接继承，但宅基地上的房屋可以继承；2、根据土地管理法，宅基地上的房屋继承后，继承人可以继续使用宅基地；3、补办宅基地证时可以登记所有合法继承人（3人），也可以登记其中一人并注明其他继承人。具体流程：到当地村委会出具继承关系证明，携带死亡证明、继承人身份证、户口本到乡镇国土所申请补办。如继承人之间有争议需先协商或诉讼确定份额。...
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吴亮律师 最近回复：
没开荒的滩土地是不是属于开荒者的?
没开荒的滩土地不属于开荒者。根据法律规定，土地的所有权属于国家或集体，个人没有权利擅自占有未开发的土地。如果想要合法使用土地，需要通过合法程序，比如向当地政府部门申请土地使用权。在申请过程中，要按照规定提交相关材料，经过审批后才能获得合法使用权。未经批准擅自占用土地是违法的，可能会面临法律责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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律图泉州 最近回复：
使用权房子动迁怎么赔偿
1.使用权房动迁时，补偿一般给房屋所有权人，承租人也会有一定补偿。 2.动迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿归产权人，承租人可得搬迁安置补偿等费用。长期居住且户口在此的承租人，可能获货币补偿或安置房屋。 3.补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿看房屋区位等确定，产权调换是提供新房安置。 4.补偿标准和方式按当地拆迁政策，要参考公告和文件。使用权人应和征收部门沟通，保障权益。...