牡丹江房产纠纷律师在线咨询

农村土地承包地合同本，是不是现在的确全证?

农村土地承包合同是确认承包方土地承包经营权的重要依据。在中国，农村土地承包经营权证是证明承包方拥有土地承包经营权的法定凭证。根据《农村土地承包法》的规定，承包方有权获得土地承包经营权证。因此，农村土地承包合同和土地承包经营权证共同构成了承包方土地承包权益的法律保障。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

房屋买卖纠纷起诉书代写起诉条件有哪些

1.原告资格：原告须和房屋买卖纠纷有直接利害关系，像房屋买卖合同当事人或受合同直接影响者。 2.明确被告：要清楚给出被告的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。 3.具体诉求与理由：诉讼请求要明确被告责任，如继续履行合同、赔偿损失等。事实理由需讲清房屋买卖经过和纠纷原因。 4.管辖规定：案件需属法院受理民事诉讼范围，且由受诉法院管辖。满足这些，法院才会受理。...

房东没履行合同，租客能不能要求退租金

结论： 租客在房东违约时可视情况要求退租金，根本违约可解除合同退剩余租金及押金并追责，非根本违约可先要求继续履行，拒绝后可通过法律途径解除合同退部分租金。 法律解析： 根据民法典规定，合同一方根本违约致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。当房东未履行合同构成根本违约，像房屋存在严重质量问题无法正常居住，租客解除合同后可要求退还剩余租金和押金，还能追究房东违约责任。若房东违约未达根本违约程度，租客可先要求其继续履行并承担责任，房东拒绝时，租客可经法定程序解除合同并要求退还部分租金。解除合同要按法定程序，先书面催告房东履行义务，房东仍不履行时正式通知解除。若协商不成，租客可向法院起诉。若遇到类似租房纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...