奎文区征地拆迁律师在线咨询

未确权的土地但一直使用土地被征收，是否与确权土地有相同赔偿?

不能，只能获得地上补偿...

南昌县房屋拆迁补偿标准是怎样的

解析： 对于南昌地区的房屋拆迁补偿事宜，相关的标准如下： 首先，关于各项征地补偿费用与具体数额的制定，必须有经过市政府及县级人民政府合法审批过的征地补偿安置方案予以明确规定； 其次，要确定土地被征收前三年内的平均年产值（这涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准），该数据将依照当地的统计部门所出具并经过物价部门审核确认的最基本单位的统计年报为依据； 最后，如果依据规定所支付的土地补偿费以及安置补助费无法保证需要安置的农民维持原有的生活水平，那么就可以考虑增加安置补助费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...

拆迁安置土地可以协议出让吗

解析： 城市市区所辖之土地皆归国有； 然而，对于农村地区以及城市近郊地带，除了经法律明文规定宜为公有部分之外，其余仍旧归属农民集体所有。 关于宅基地产权及自留地、自留山等相关权益，同样全部归农民集体管辖。 法律明确规定，任何团体或个人均不得占用、从事交易或者透过其他任何非法方式流转土地资源。 但在某种特定情况下，土地使用权则可依照法律规定进行合法转移与转让。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。...