嘉兴合同事务律师在线咨询

案件材料全代签是属于什么问题

不少人遇到过他人直接替自己签各类案件材料的情况，这类行为的效力和后果不能一概而论，得结合代签人身份、有没有合法授权、签的是什么材料综合判定，覆盖三个不同层面的法律后果。 如果代签人事先拿到当事人或者其法定监护人的书面许可，完全在约定的权限范围内签署和解协议这类民商事案件材料，行为本身完全合法，后续所有相关的法律责任都要由给出授权的当事人自行承担。要是代签人根本没拿到授权，或者签字内容超出了授权范围，甚至授权已经过期还在代签，这种行为属于无权代理，只有当事人事后明确认可才会对他产生约束力。当事人不认可的话，相关利害关系人可以在三十天内催促当事人表态，也可以撤回和代签人相关的意思表示。如果旁人有足够理由相信代签人确实有签字权限，相关行为依然要由当事人承担后果。 各类诉讼活动里，普通代理律师要是没拿到当事人的专门许可，就随便签涉及放弃诉求、同意调解这类特殊内容的材料，属于程序违规。当事人直接向法院提出异议，就能主张这份材料不具备法律效力，法院也会主动修正这类程序问题。要是有人直接仿冒当事人签字打乱正常诉讼流程，当事人可以通过上诉申请再审等途径推翻原有结果。 如果有人靠伪造签字编造不存在的授权，用代签案件材料的方式侵占他人财产，或者干扰正常司法活动，还可能触及诈骗罪虚假诉讼罪等罪名，面临刑事追责。...

涂改过的物业合同是否有效力

合同涂改内容经双方协商一致确认，且属于双方真实意思表示的，具备法律效力。 单方擅自涂改合同的，涂改部分直接无效。 依据现行民法典相关规定，当事人协商一致可以变更合同内容。 涂改行为属于合同变更的实操形式，需同时符合三项条件。 涂改内容必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等影响意思自治的情形。 双方就涂改内容达成完全一致，且以签字、盖章或者按指印的形式完成确认。 涂改后的内容，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。 合同存在涂改时，双方需在涂改位置共同签字或盖章，同步标注涂改完成的具体日期。 涉及大面积涂改的场景，双方可另行签订补充协议，逐一明确全部变更后的条款内容。 发现一方擅自涂改合同的，另一方可以直接主张该涂改部分不发生法律效力，要求对方严格按照原合同条款履行义务。 因单方涂改行为造成实际损失的，受损方可以追究涂改方对应的违约责任。...

主张设计延误赔偿，诉讼时效从什么时候起算

在主张设计延误赔偿时，确定诉讼时效起算点很重要，这得根据不同情况来看。 按照《民法典》的规定，一般来说，诉讼时效是从权利人知道或者应该知道自己权利受损害，以及知道是谁损害了自己权利的时候开始算。在设计延误赔偿的案子里，如果设计合同清楚写了设计完成时间，一旦设计方没在这个时间完成设计，委托方知道或者应该知道设计已经延误了，那诉讼时效就开始计算。打个比方，合同约定设计要在某个日期交付，结果到期没交，这时委托方就知道自己的权利被侵害了，诉讼时效也就从这时候开始。 要是合同没明确设计完成时间，就得参考行业习惯，还有双方的沟通情况，来确定一个合理的完成时间。等这个合理时间过了，设计还没完成，委托方知道或者应该知道设计延误了，诉讼时效就开始。 要是在设计过程中出现了导致延误的事儿，设计方及时告诉了委托方，双方还重新确定了完成时间，那诉讼时效就从新的完成时间到了，委托方又知道或者应该知道设计还是没完成的时候开始算。 这里要提醒大家，从权利受到损害那天开始，要是超过了二十年才去打官司，法院一般就不管了。不过要是有特殊情况，也可以向法院申请延长。所以，委托方要是遇到设计延误的情况，得留意诉讼时效，及时维护自己的合法权益。 ...