红河征地拆迁律师在线咨询

开的荒地被别人占了怎么办?

先固定开荒时间、投入、边界和证人等证据，请村委会调解并出具证明；调解不成，向乡镇政府申请处理土地权属争议，或就承包经营权益向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、向法院起诉，要求返还土地、停止侵害并赔偿损失。过程中别动手，避免激化矛盾。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

当地林业站来农村林地种殖药材违法吗?

这得看有没有合法手续和权利人同意。林业站未经村集体、承包人同意，擅自进农村林地种药材，属违法占用，可要求停止、恢复原状并赔偿；若改变林地用途未审批，还违反森林法。若已签合同、经村民会议同意并办审批，则不违法。先留好林权证、承包合同、现场照片，找村委会和林业局、自然资源局反映，谈不拢可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。...

按揭房遭遇拆迁应该如何来处理

按揭房遇到拆迁时，要照顾到房屋产权人、贷款银行还有拆迁方这三方的权益，下面说说处理步骤。 先来讲讲产权人与贷款银行的协商。一般会有两种债务处理办法。其一，可以提前把贷款还清，这样就能解除房屋抵押关系，之后就按正常的拆迁流程去拿补偿。其二，也能和贷款银行达成协议，在银行同意后，办理变更抵押物的手续。可以把拆迁得到的补偿款或者调换的产权房屋，当作新的抵押物。 接着是产权人与拆迁方的协商。如果产权人选择货币补偿，那拆迁方会和银行沟通，先用这笔补偿款优先偿还银行贷款，剩下的部分再给产权人。要是选择产权调换，在新房屋交付前，产权人能和银行商量暂时变更还款计划，或者用其他方式继续还钱。新房屋交付后，就要把它抵押给银行。 另外，产权人得及时关注拆迁的相关信息，积极参与拆迁谈判，保证自己的权益不受损。在和银行、拆迁方沟通的过程中，相关的文件和凭证要保留好，防止以后出现纠纷。要是在协商时产生了争议，产权人可以通过合法途径维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。 ...