红河征地拆迁律师在线咨询

土地征收与拆迁应怎样给予补偿

土地征收与拆迁补偿要依据相关法律法规，遵循公平、合理原则，保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。 在土地征收补偿方面，征收农用地时，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。对于征收土地上的农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障村民居住权利和合法住房财产权益。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 城市房屋拆迁时，要按照类似房地产的市场价格对被征收房屋价值进行补偿，还要对搬迁、临时安置进行补偿。因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 若遇到土地征收与拆迁补偿问题，被征收人要及时了解当地相关补偿标准，留存好相关证据，若对补偿不满意，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 ...

农民没有宅基地怎么办?

农民没有宅基地，先看你是否属于本村集体成员且名下无宅基地。满足的话，向村委会提出书面申请，经村民会议讨论同意后，报乡镇政府审核批准。如果村里没有空闲地，就要求村集体通过村庄规划或存量建设用地给你安排。记住，千万别去买外村或城镇户口的宅基地，那种买卖不受法律保护。要是村里推诿不办，你可以直接向法院起诉，要求履行宅基地分配义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

我承包了一块荒地，承包期为30年，现在村委会说不得承包30年是怎么回事？

根据《农村土地承包法》，荒地等“四荒”地通过招标、拍卖等方式承包的，期限由双方协商确定，法律并未禁止约定30年。村委会的说法缺乏依据。您可凭承包合同据理力争，必要时向乡镇政府或农村土地承包仲裁机构申请仲裁维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...