和平区征地拆迁律师在线咨询

无证件厂房拆除是否能获得补偿

（一）若厂房是因历史遗留问题等未办证但属合法建设，可收集能证明厂房合法建设的材料，如建房审批相关文件、当时政策依据等，与拆迁方协商争取合理补偿。 （二）若因政府原因、政策调整等客观因素致厂房无证，保留好政府相关文件、通知等证据，依据公平原则要求补偿。 （三）若厂房是违法建筑，可在规定期限内，向相关部门提出陈述和申辩，尝试申请补办相关证件使其合法化。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。...

企业拆迁如何补偿工厂

1.土地补偿：国有出让土地按剩余使用年限和市场价值补偿，集体土地按区片综合地价等补偿。 2.房屋与建筑物补偿：有房产证明按登记面积算，无证明由评估机构丈量。 3.设备重置补偿：按重置成新价，即扣除折旧的继续使用价计算。 4.停产停业损失补偿：依实际经营和停产停业期限确定。 5.搬迁费：涵盖设备、物资运输费。 企业要主动和拆迁方协商，对评估结果不满可复核，必要时用法律维权。...

一般农村征地赔偿是多少

（一）若遇到农村征地赔偿问题，可先明确赔偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等项目。 （二）要了解当地的土地补偿费和安置补助费标准，可通过查询本省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。 （三）对于地上附着物和青苗等补偿标准，以及征收农用地以外的其他土地的补偿标准，也需查询本省、自治区、直辖市的相关规定。 （四）确认自己是否被纳入相应的养老等社会保障体系。 （五）若想知道具体赔偿数额，直接查询当地政府公布的区片综合地价及相关补偿标准文件。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。...