最新律师回复
非夫妻一起贷款买的房子怎样处理
结论: 非夫妻一起贷款买房处理房产时,有协议依协议,无协议考量出资情况。出售房屋需共同协商,一方想取得所有权可协商补偿,协商不成可起诉。 法律解析: 依据相关法律规定,对于非夫妻共同贷款购买的房产,遵循意思自治原则,若双方有关于房产处理的协议约定,如按出资比例分割等,那么就按照协议来处理。若没有协议,就要看各方的出资情况。若能证明各自的出资份额,通常按出资比例确定产权份额;若无法明确出资比例,则可能被视为等额享有。当双方决定出售房屋,需要共同协商相关事宜,所得款项按前面的规则分配。若一方想取得房屋所有权,需和另一方协商补偿问题,若协商不成可向法院起诉,法院会根据具体情况进行判决。如果大家在非夫妻共同购房及房产处理方面有任何疑问,欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。...
房屋损害赔偿方面国家标准是什么
房屋损害赔偿无统一国家标准,遵循填平原则弥补受损方损失。 1.赔偿范围:因他人侵权致房屋损害,赔偿包括修复费用,若无法修复则按重置价格赔偿。此外,还可能有房屋使用功能受影响的补偿,像因维修无法居住产生的租房费用。 2.赔偿数额确定:通常先委托有资质的鉴定机构对房屋受损情况、修复方案及费用等作出评估。 3.争议解决办法:若双方对赔偿有争议,可先协商解决;协商不成,受损方可向法院起诉,法院会根据鉴定结果及相关证据判决赔偿金额。 建议受损方及时收集房屋损害相关证据,在选择鉴定机构时确保其具备合法资质,协商过程中保持理性,必要时积极通过法律途径维护自身权益。...
离婚时单方面析产的具体流程是什么
(一)准备起诉材料时要确保材料完整准确,比如财产相关证据要能清晰证明财产状况,避免因材料缺失影响立案。 (二)立案要选择有管辖权的法院,一般是被告住所地法院,要提前了解清楚法院的管辖范围。 (三)庭审举证要充分且合理,围绕财产状况和分配理由来提供证据,保证证据的合法性和关联性。 (四)取得生效法律文书后及时办理房产等财产的过户手续,避免后续出现不必要的麻烦。 (五)务必遵循诚信原则,如实提供财产情况,不能隐瞒或虚报。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。...
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐 热门律师