赣州房产纠纷律师在线咨询

怎么划分的,一楼和二楼门头位置归属权,门面房?

建筑物的外墙一般属于全体业主共有，而非二楼业主的专有部分。 二楼业主无权单方面阻止一楼店铺在合理位置悬挂招牌。...

哪三种情况不可以拒交物业费

（一）当物业服务企业依约提供了基本服务，即便存在小瑕疵，业主需按合同交纳物业费，不要因服务不够完美就拒交费用，应理性看待服务中的小问题。 （二）房屋交付后，不管是否入住，由于物业服务面向整个小区，业主需正常交纳物业费，不能以未入住为由拒绝缴费。 （三）若对物业服务企业不满，应通过业主大会等合法途径解聘物业，在未完成解聘程序前，要按时交纳物业费，避免承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应按照合同约定履行缴费义务。...

购房合同后多长时间办贷款

结论： 签订购房合同后办理贷款时间取决于合同约定，有约定按约定办，未约定则应在合理时间内办理。 法律解析： 根据法律规定，未明确规定签订购房合同后办理贷款的具体时间。若购房合同对办理贷款时间有明确条款，购房者需按约定期限办理，否则构成违约，要承担违约责任，如支付违约金。若合同未作约定，购房者应在合理时间内办理，合理时间需结合行业惯例、开发商要求等因素判断，通常是签订合同后的几周至几个月。为避免纠纷，购房者在签订合同前应与开发商沟通好贷款办理时间，并将其明确写入合同。若在购房贷款办理时间方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。...