定西征地拆迁律师在线咨询

安置房最后清算时会给予怎样补偿

（一）当安置房面积与协议约定有差异时，若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格结算房价款；若超出3%，超出部分房价款由出卖人承担，房屋所有权归买受人；若误差比绝对值超出3%，买受人可选择解除合同。 （二）存在过渡费的情况下，按实际过渡期限结算。若实际过渡期限超过协议约定，需按更高标准支付逾期过渡费。 （三）建设过程中对房屋结构、装修标准等有调整，依据调整情况给予差价补偿或其他形式赔偿，具体按安置协议和相关法律法规处理。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。...

甘肃定西拆迁补偿标准，想了解甘肃定西拆迁补偿标准是如何确定的？

定西拆迁补偿按省定区片综合地价+市县细则确定： 1.?土地：按甘政发〔2023〕55号分区片（安定区Ⅰ类约6.5万/亩、陇西Ⅱ类5.2万/亩、通渭Ⅲ类4.3万/亩），含土地补偿、安置补助。 2.?房屋：国有土地上房屋评估定价，可选货币补偿或产权调换（如单元楼1:1.1）。 3.?附着物/青苗：按市县指导价另算。 4.?结合区位、地类、用途、年限综合核定。...

我的庄宅是2020年拆的，当时村上说补5-8千元，现在六年过去了，一分钱都没给?

村上承诺的补偿拖欠6年，属违法违约。 先催告：书面找村委会、乡镇政府，要求限期支付并说明理由。 再投诉：向县自然资源局、信访局、纪委举报，查是否截留、挪用。 最后起诉：持拆迁证明、沟通记录，向法院起诉要求支付+逾期利息。 法律明确先补偿、后搬迁，拖欠超时效仍可维权。...