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马鞍山房产纠纷律师普法
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按揭购房过户的步骤包括：签署房屋转让合同后，30天内准备房产证和相关身份证明；提交申请至房产管理局，包括合同、价格申报表等文件；经审核和估价后，领取过户单据办理过户手续，最终获得新房产证。 #房产纠纷 1423次阅读
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房屋拆迁面积计算：单层房屋按一层面积计算，多层则累加各层；房屋内部高度超2.2米的夹层、插层、技术层及梯间、电梯间等计入面积；通道、门厅按一层计算，回廊层高超2.2米则按水平投影面积算；楼梯间、电梯井等设施按自然层计算；天面部分如属长期结构且层高超2.2米，则楼梯间、水箱间等按外围水平投影面积算。 #房产纠纷 1119次阅读
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写字楼空置期物业费应按规定全数缴纳，除非与物业服务商另有协议。小区未完工建筑，住户可申请物业费减免，优惠比例一般为15%-30%。完成所有权转让后，未实际居住使用的空置房，可与物业书面协商，通常按70%标准支付物业费。 #房产纠纷 1128次阅读
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济南市居住证到期，网络续期通常不可行，需提前至少一个月到公安派出所或受委托的社区服务机构办理签注。居住证每年签注一次，持有人在居住地连续居住的情况下，应在每个居住期满一年后的第一个月内办理签注手续。 #房产纠纷 868次阅读
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公司必须为员工缴纳住房公积金，否则属于违法行为。若企业未按规定缴存登记或设立账户，住房公积金管理中心将责令限期办理，逾期将面临1-5万元罚款。对于拖欠、少缴或不缴公积金的企业，管理中心要求限期补缴，逾期则申请法院强制执行。 #房产纠纷 829次阅读
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房产证通常包含正本和副本，具体副本数量可能因地区和政策而异。正本由房屋所有者持有，具有法律效力，而副本则用于备案、贷款等用途。所有副本与正本具有同等法律效力，但需妥善保管，以防遗失或被盗用。 #房产纠纷 918次阅读
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回迁房是否能过户，需视情况而定。如有不动产权证书，可按规定在房地产管理机构办理过户。若只有开发商的回迁协议，交易时需在公证处公证，待不动产权证下发后再进行真正的房产转让。 #房产纠纷 859次阅读
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谷城县盛康镇当铺村的房产均持有房产证，这是房屋所有权的法定证明，确保了业主的合法权益受到法律保护。若在该村购房或建房，可向当地房地产管理部门申请房屋所有权证，明确并保障房产权益。 #房产纠纷 1001次阅读
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