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租房协议怎么写
撰写房屋租赁协议指南:1.明确房产地理位置、面积等数据。2.规定租赁期限,避免不定期合同。3.明确规定租金及支付方式,保障双方权益。4.详述水、电、燃气、物业等费用承担方及支付方式。5.详尽规定装修事宜,预防纠纷。6.如需转租,应明确规定转租事宜。
#房产纠纷
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过了质保期出现质量问题怎么办
关于超过房产质量保修期后的维权策略:若在保修期内出现租赁屋质素问题,那是由房地产发展商未能尽早妥善处理,以致造成问题延长所致,可持续向发展商寻求担保义务;若已的确超出保固期间,可请求业主委员会启动物业维修基金进行修缮工作。
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租房交了定金后悔了怎么办
依据相关法律法规,认为合同的变更事宜可通过双方友好协商达成共识。若无法在友好协商中达成一致意见,有权向房东发出书面通知,通知其合同将于何时何地终止,请对方归还尚未使用的租金。因双方未对违约情况做出明确约定,故无需承担相应的惩罚性责任。在此,我们建议您依据租赁合同条款与房东进行深入沟通和妥善处理。
#房产纠纷
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房子转租要经过房东吗
房子未经房东同意进行转租是不合法的。法律规定,转租需房东明确同意。承租人获得房东授权后,才能将房屋转租给第三方。若未经房东同意擅自转租,房东有权解除租赁合同。但如果房东知道或应该知道转租行为,且在六个月内未提出异议,则视为默许。因此,转租前务必征得房东同意,避免违法。
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农村房屋倒塌保险拒赔起诉要钱吗
在以下两种情况中,房主无法向他人索赔:房屋因长期失修自然坍塌或房主疏于管理导致倒塌。但若是第三方过失或侵害导致,房主有权要求赔偿,包括重建费用、财产损失、租赁费用、鉴定费和诉讼费等。
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租户超过半个月不交租怎么处理
若承租人恶意欠租,根据合约,出租方可收回房屋。若承租人三个月未付租金,且出租人催告后十五日内仍未补缴,出租方可单方面解约。若承租人拖欠租金三个月以上,出租方应催告,逾期十五日未付,出租方可依法解除合同。
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租房床垫塌陷是谁的责任
根据租赁合同,若出租房内设备设施无法达到原定使用标准,房东需负责修复与保养,确保租户正常使用,并承担常规养护工作。若床铺等物品损坏由租户行为导致或双方约定由租户承担维修责任,则维修费用由租户承担。
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胜诉
房屋受损,依法维权获赔40余万元
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原告陈XX诉被告李XX租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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