合同无效所产生的后果该如何算

在日常交易中，签合同是再常见不过的事了。可有时候，合同却可能因为各种原因被判定无效。比如有人签合同时没仔细看条款，结果合同里存在一些违反法律规定的内容，或者签订合同的双方根本就没有相应的民事行为能力。一旦合同被认定无效，那可就麻烦了，大家肯定会关心由此产生的后果该怎么算。毕竟这涉及到各方的利益，搞不清楚的话，很可能会引发各种纠纷。

一、返还财产的计算方式

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状态。比如甲和乙签订了一份房屋买卖合同，合同被认定无效后，乙要把房屋返还给甲，甲要把购房款返还给乙。如果财产已经不存在或者不能返还，比如购买的原材料已经被加工成产品，那就需要折价补偿。折价时一般按照当时的市场价格来计算。

二、赔偿损失的认定

如果合同无效是一方的过错导致的，那么有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。比如丙和丁签订了一份技术合作合同，丙隐瞒了自己没有相关技术能力的事实，导致合同无效。丁为了履行合同投入了大量的人力、物力，这些损失丙就需要进行赔偿。损失的范围包括直接损失和间接损失，直接损失比如已经支出的费用，间接损失比如预期可得的利益，但间接损失的计算相对复杂，需要结合具体情况来确定。

三、过错责任的划分

在合同无效的情况下，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如戊和己签订了一份租赁合同，戊明知房屋存在安全隐患仍出租，己在未仔细查看房屋状况的情况下就签订了合同。合同被认定无效后，双方都有过错，就需要根据各自过错的程度来分担损失。一般来说，过错程度大的一方承担的责任比例也会高一些。

四、追缴财产的情况

如果合同无效是因为违反了国家利益或者社会公共利益，并且当事人存在恶意串通的情况，那么取得的财产可能会被追缴。比如庚和辛恶意串通，签订了一份损害国家利益的合同，他们因此取得的财产就会被收归国家所有。

合同无效后产生的后果计算清楚了，可后续还可能会面临各种问题。比如双方对返还财产的金额、赔偿损失的范围有争议，该怎么解决；在协商不成的情况下，走法律程序又该注意些什么。这些问题处理不好，很容易让当事人陷入更复杂的纠纷中。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据具体情况为你提供专业的法律建议，帮你解决合同无效带来的各种麻烦，维护你的合法权益。