建设工程纠纷：分案调解与“自认”规则的巧妙运用

案例一：建设工程分包合同纠纷

当事人和某劳务公司签了多份建设工程分包合同，负责多个项目的劳务施工。完工后，劳务公司只付了部分工程款，剩下79503.50元以“部分工程未结算”“工程量存在争议”为由拒付。当事人多次催讨无果，便委托孙启发律师起诉。

争议焦点一：工程欠款如何高效追回

法院查明，当事人与劳务公司签订了多个项目的分包合同，工程完工后劳务公司欠款事实存在。当事人主张劳务公司支付剩余工程款79503.50元，劳务公司则以部分工程未结算、工程量有争议为由拒绝支付。

孙启发律师接手后，对项目分类梳理。发现万科时代中心美湖里改造等小项目，劳务公司对欠款事实和金额无实质异议，但存在鉴定难问题；而XXX新建研发生产中心等大项目，双方对工程量和工程款金额争议大。

于是，孙律师制定“分案处理、灵活化解”策略。先就小项目调解，撤回大项目起诉，给劳务公司时间配合结算，若不配合再另行起诉。庭审中，孙律师明确小项目欠款事实和证据，强调劳务公司违法，提出合理调解方案。最终，双方达成调解协议，劳务公司于2026年2月10日前支付小项目剩余工程款79503.50元，逾期需支付利息，当事人撤回对大项目的起诉。

案例二：建设工程施工合同纠纷

二十五位农民工跟着当事人在某建设项目干活，工程完工后，发包方和分包方拖欠工程款，导致农民工工资无法足额发放。当事人多次讨要，历经劳动监察投诉、劳动仲裁都没解决，农民工情绪激动，还和发包方、分包方发生冲突。当事人委托孙启发律师起诉，要求发包方和分包方连带支付工程款613161.415元及逾期付款利息78161.9183元。

争议焦点二：工程款金额如何认定

法院查明，有建设工程劳务作业分包合同、工程量确认单等证据。分包方曾在之前案件中起诉当事人并提交单方结算材料，载明了工程款金额。当事人主张按此金额认定工程款，发包方和分包方未明确回应。

孙启发律师发现分包方的结算材料属于“自认”，制定诉讼策略：以结算材料为核心证据，主张工程款金额，无需鉴定；强调发包方和分包方拖欠行为损害农民工权益，应承担连带支付责任；向对方施压促其尽快付款。庭审中，孙律师提交结算材料，指出这是分包方自认，应作为认定依据，阐述发包方和分包方付款义务及拖欠后果。最终，双方达成调解协议，发包方和分包方共同支付当事人工程款490000元，分四期支付，若未按期足额支付，当事人可就剩余款项一并申请强制执行，当事人放弃其他诉讼请求。

法律建议

从这两个案例能看出，在建设工程领域，签订合同要明确各项条款，包括工程款结算方式、时间等。遇到工程欠款纠纷，要及时收集证据，如合同、工程量确认单等。如果部分工程存在争议，可像案例一那样分案处理，先解决争议小的部分。对于对方的自认证据，要敏锐捕捉并合理利用，像案例二那样减轻自己的举证责任。

结尾

这两个建设工程纠纷案例，都通过巧妙策略达成调解，为当事人挽回了损失。孙启发律师在处理这类案件时展现出了卓越的专业能力。自2020年执业以来，他办理了300余件案件，解答咨询上千人。正是这些丰富的实战经验，让他在面对复杂的建设工程纠纷时，能精准分析问题，制定出有效的解决方案。无论是分案处理还是巧用“自认”规则，都体现了他的专业和智慧。这就是这两起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。