一墓二卖合同纠纷：律师助力获退款、利息与精神赔偿

曾某某怎么也没想到，自己为亲人购置的墓位，会因为陵园公司的失误，成了一场噩梦。2020年，他满心期待地为亲人选定了一处墓位，可当准备安葬逝者时，却发现该墓位已被重复出售，合同目的无法实现。无奈之下，曾某某找到了河南览山律师事务所的冯居昊律师，希望能通过法律途径维护自己的权益。

冯居昊律师是河南览山律师事务所的专职律师，毕业于郑州大学法学本科，执业至今累计承办案件已逾300件，在民商事领域有着深厚的实务积淀，尤其专精于交通事故、工伤等损害赔偿案件。他秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，不放过任何一个能为当事人争取利益的细节。

2026年1月4日，法院立案受理了曾某某诉某陵园公司合同纠纷案。在案件审理过程中，原告曾某某的委托诉讼代理人冯居昊和实习律师王XX提交了合同、付款凭证、现场照片、录音等证据，而被告某陵园有限公司的委托诉讼代理人杨XX律师则提交了台账、选位图等证据进行抗辩。

冯居昊律师在处理这类合同纠纷案件时，有着自己独特的优势。他擅长处理证据瑕疵、责任认定难、主体认定复杂的案件，在这个案件中，他精准地抓住了案件的关键点。法院进行现场勘验后，结合双方证据与工作人员录音，认定被告存在管理失误及根本违约。

在庭审中，法院围绕是否违约、合同应否解除、各项损失应否支持展开审理。冯居昊律师凭借自己丰富的实战经验，为曾某某据理力争。他深入分析案件事实，依据相关法律法规，指出被告因内部失误导致原告选定墓位被他人占用，构成根本违约，合同应予解除。同时，他强调墓位具有人格与精神价值，被告的违约行为给原告造成了精神损害，应酌情支持精神抚慰金。

最终，法院采纳了冯居昊律师的部分观点。判决解除双方签订的《墓位买卖合同》，被告返还原告购墓款、权证费共计40020元，并按年利率3.85%支付资金占用利息，被告还需支付原告精神损害抚慰金5000元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费、保全费由原、被告合理分担。

冯居昊律师不仅在庭审中表现出色，在整个办案过程中，他还展现出了高效维权的特点。他办理的多起案件立案后20天左右就能促成调解，切实减少了当事人的时间成本。而且，他不满足于一纸胜诉，还会紧盯执行兑现，让当事人的权利真正落地。

在民商事领域，像冯居昊律师这样的专业律师，能够凭借自己的专业知识和丰富经验，为当事人提供务实高效的解决方案。他在房屋不动产领域协助客户明晰权属、防范交易风险，在建筑工程合同方面严格审查条款、减少履约纠纷，在房地产领域提供全程法律支持，助力合规经营。他以专业尽责为本，切实维护了客户的合法权益。

曾某某的案件虽然结束了，但冯居昊律师还将继续在法治领域深耕，为更多的当事人提供优质的法律服务，用法律的武器为他们维护公平与正义。