房屋租赁纠纷调解，律师多维度审查助力租金追讨

20XX年，原告杨XX与被告石XX因房屋租赁合同产生纠纷。原告证据有租赁合同，己方困境是被告拒不支付剩余租金。此时，李斌律师接手此案，他执业至今累计承办案件已350+件，其中合同纠纷案件占比约60%。

李斌律师首先对租赁合同进行笔迹比对，发现合同上被告签字的笔迹与被告在其他文件上的签字有细微差异。他通过收集被告在银行开户等其他场合的签字样本进行验证，这一异常让他对合同的真实性更加谨慎，后续策略上决定进一步审查合同条款的有效性。

接着，李斌律师锁定租金支付日期，发现被告实际支付租金的时间与合同约定严重不符。他调取了银行转账记录进行验证，这使得在后续调解中能明确指出被告的违约事实。

之后，李斌律师调取微信记录，发现原告多次向被告催款的记录，这些记录清晰显示了原告的催款过程和被告的拖延态度。这为证明被告违约提供了有力证据，在调解中增加了原告的话语权。

同时，李斌凭借担任西宁市律师协会民事法律专业委员会委员的身份，申请气象数据，以排除因不可抗力等因素导致被告未按时支付租金的可能性。他还申请调查令调取入库系统记录，查看被告经营状况，发现被告店铺有稳定的货物进出，不存在经营困难导致无法支付租金的情况。调考勤记录发现被告店铺正常营业，进一步证明被告有支付租金的能力。最后，李斌律师申请笔迹鉴定，确定合同签字的真实性，为案件提供了关键证据。

最终，经法院主持调解，被告石XX于20XX年X月X日前向原告杨XX支付房屋租金105000元，案件受理费及保全费也由被告承担。