显失公平的合同效力怎样判定

在合同签订过程中，有时候会出现一方利用另一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的权利义务明显不对等，这就形成了显失公平的合同。这种合同会让处于不利地位的一方面临巨大的损失，那么显失公平的合同效力究竟该如何判定呢？下面我们就来详细探讨一下。

一、显失公平合同的构成要件

要判定合同是否显失公平，得先看看它是否满足构成要件。从法律角度讲，主要有两方面。一方面是客观要件，也就是双方的权利义务要严重不对等，利益失衡。比如甲和乙签订一份买卖古董的合同，甲以极低的价格将价值很高的古董卖给乙，这个价格远远低于市场价值，这就是权利义务明显不对等。另一方面是主观要件，要求一方利用了对方的危困状态、缺乏判断能力等。例如，丙因家中突发急事急需用钱，丁知道后趁机与丙签订合同，以不合理的低价收购丙的房产，这就是利用了丙的危困状态。

二、判定显失公平合同的法律依据

《民法典》为判定显失公平的合同提供了法律依据。根据规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果合同存在显失公平的情况，受损害的一方可以通过法律途径来维护自己的权益。比如，戊在不了解市场行情的情况下，与己签订了一份租赁合同，租金远远高于市场平均水平，戊发现后就可以依据法律规定，请求法院撤销这份合同。

三、显失公平合同的撤销流程

如果认为合同显失公平，需要走一定的撤销流程。首先，受损害方要收集相关证据，证明合同存在显失公平的情况。证据可以包括合同文本、市场价格证明、双方沟通记录等。接着，受损害方要向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求，并提交相关证据。在这个过程中，法院或仲裁机构会对证据进行审查，判断合同是否真的显失公平。如果法院或仲裁机构认定合同显失公平，就会判决撤销合同。比如，庚与辛签订了一份合作协议，庚发现协议条款对自己极其不利，于是收集了市场上类似合作的相关资料，作为证据向法院提出撤销合同的请求，法院经过审理后，可能会支持庚的请求。

四、显失公平合同被撤销后的法律后果

一旦合同被撤销，就自始没有法律约束力。双方要返还因合同取得的财产，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，壬和癸签订了一份买卖合同，因显失公平被撤销，壬要把货物返还给癸，癸要把货款返还给壬，如果因为合同的履行给一方造成了损失，有过错的一方要进行赔偿。

显失公平的合同判定清楚后，后续还可能会遇到一些问题，比如合同被撤销后双方对返还财产的方式和金额有争议，或者一方不履行返还义务等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且这些资质都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在处理显失公平合同的相关问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。