分居18年离婚，律师助女方夺回“家的主权”

然而，一个棘手的问题摆在面前：婚内购买的一套房屋，因历史原因未办理不动产权证。按照司法实践，无证房产法院无法判决分割所有权。这意味着，若处理不当，李女士离婚后可能无房可住，而王先生却能继续占有房子，甚至带“第三者”入住。

李女士找到侯浩亮律师寻求帮助。侯律师接受委托后，意识到本案核心是为李女士争取一个安稳的晚年。他首先通过收集王先生与他人的同居证据等，锁定了王先生在婚姻关系中的重大过错。依据《民法典》第1091条，无过错方有权请求损害赔偿，这为后续主张精神损害抚慰金奠定了基础。

鉴于房子无法分割所有权，侯律师果断调整策略。依据《民法典》第366条至第371条关于居住权的规定，他向法院提出请求判决房屋由李女士居住，并设立居住权。他提出核心代理意见：李女士为家庭付出24年，离婚后无其他住房，而男方存在明显过错。保护妇女合法权益、照顾无过错方是离婚财产处理的基本原则。所有权可以暂时不明，但居住权这一用益物权完全可以在现有条件下设立，以保障弱势一方的基本生存权益。同时，侯律师向法庭提供了夫妻长期分居的证据、男方出轨的证据、房屋为婚内购买的证据以及李女士无其他住所的情况说明。

法院经审理，全面采纳了侯律师的代理意见。判决因房屋暂不具备分割条件，不予处理所有权，但该房屋由李女士居住，并为其设立居住权，王先生及任何第三方不得干扰李女士的正常居住。同时，因王先生在婚姻关系存续期间存在重大过错，判决其向李女士支付精神损害抚慰金，并准予双方离婚。

在这类婚姻纠纷背后，往往存在房产分割难题。对于普通人而言，首先需要注意收集对方过错的证据，像出轨、同居、家暴等证据，虽不能在离婚时让自己多分很多财产，但却是主张精神损害赔偿和争取法官倾向的关键。如果遇到无证房产的情况，不要轻易放弃，如今法律工具更丰富，居住权是可以利用的有效途径。当为了孩子隐忍多年后，孩子成年，自己也应勇敢启动离婚程序，用法律为自己争取安稳的晚年。