大型住宅工程款纠纷，施工方反诉全胜背后的法律助力

一家建筑施工企业与房地产公司签订住宅项目施工合同，承建多栋住宅楼、车库及配套工程。企业投入大量人力物力完成施工，工程几年前就竣工验收合格并交付业主入住。然而，工程交付后，房地产公司长期拖欠几千万元工程款。施工企业提起本诉要求支付工程款及违约金，房地产公司则随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、施工企业逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等，反诉金额巨大。

此时，深耕建工纠纷、质量工期反诉、工程款维权领域，在河北石家庄执业的付红亮律师接受了施工企业的委托。付红亮律师全面梳理案件，精准击破反诉。在质量抗辩方面，他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，且维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；工期抗辩上，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，施工企业无逾期；针对未完工程反诉，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明施工企业已完成全部合同及签证工程，无未完项目；对于扣款反诉，主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无施工企业确认，系开发商单方行为，不应扣除。

一审法院采纳了付红亮律师全部代理意见，全面驳回房地产公司反诉。房地产公司不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。

其实，付红亮律师还处理过很多类似案件。比如在一个商品房认购协议引发的退房本息纠纷中，购房业主与房地产公司签订协议后，因公司长期无法办理预售许可证、无法按期交房，业主委托付红亮律师诉讼。一审、二审中，付红亮律师精准反驳开发商抗辩，最终为业主全额追回购房本金及约定利息。还有在大型住宅项目建设工程施工合同纠纷中，建筑集团委托付红亮律师代理诉讼，他通过证据攻坚、精准抗辩反驳、法律精准适用，帮助建筑集团追回一千三百余万元工程款及违约金。

在法律诉讼中，证据和法律适用至关重要。像在这些案件里，准确的证据和对法律条文的精准把握，是胜诉的关键。

案件结束后，施工企业顺利推进后续业务，摆脱了纠纷的困扰。付红亮律师的代理材料被妥善保存，成为他执业生涯中又一份成功的见证。