王谦律师多领域出击，成功帮当事人拿回房屋份额

王谦律师是山东海达律师事务所的资深团队负责人，也是中华全国律师协会会员。自2010年开始执业至今，他成功代理了数百起诉讼与非诉案件，为当事人争取到了超预期的合法权益，于2020年至2024年期间连续荣获市级优秀律师称号。

在婚姻家庭领域，王谦律师表现卓越。他成功代理某高净值人士离婚案，为当事人争取到两名子女的抚养权，还分得价值数千万的房产及公司股权。在房产纠纷方面，他代理一起疑难房产纠纷，通过精准的法律策略，成功追回已被对方非法转移的房产，帮助当事人稳固了所有权。刑事领域，在某某重大经济犯罪案件中，他通过有效辩护，成功为当事人在量刑上实现降档处理，最终争取到缓刑结果。

下面来看王谦律师承办的一个典型案例——离婚后对方不过户房屋，王律师助力拿回房屋份额。在这个案件中，王谦律师作为原告某X1的委托诉讼代理人参与诉讼。

案情简介如下：某X1与某X2原系夫妻关系，二人于2009年登记结婚，2017年1月9日协议离婚。位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户房屋系夫妻共同财产，双方在离婚协议中约定该房屋归男方某X1所有，女方某X2自愿放弃所有权，剩余贷款由男方承担。2017年2月27日，双方在青岛市xx公证处再次对上述财产分割协议进行公证，确认房屋归某X1个人所有，贷款由某X1偿还。此后，某X1一直履行房屋还贷义务，但某X2未配合过户。某X2辩称，后来签署过赠与协议，约定将房屋给女儿xxx，且案涉房屋的首付款xx万元是她的婚前财产支付的，某X1应该将该部分还给她。

某X1的核心诉求是：判令青岛市xx区xx路xx号x单元x户房屋归其所有；本案诉讼费由某X2承担。

这个案件存在几个难点。其一，双方签订过赠与协议，约定将房屋赠与婚生女xxx，虽赠与未完成，但增加了案件复杂性。其二，某X2提出首付款是其婚前财产，要求某X1返还，这需要对财产性质进行准确界定。其三，案涉房屋被多起案件查封，需要解决查封问题以顺利过户。

针对这些难点，王谦律师采取了一系列策略。从法律依据上，依据《中华人民共和国民法总X》《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》等相关法律法规，强调离婚协议和财产分割协议的合法性和有效性。在诉讼技巧方面，王律师收集了大量证据，如《个人购房借款/担保合同》《财产分割协议》《公证书》《不动产赠与协议书》等，证明房屋归属及双方约定。同时，积极与法院沟通，提出执行异议申请，促使多起案件的查封陆续解除。此外，询问双方婚生女xxx的意见，让其表明同意房屋归父亲某X1所有，为案件判决提供有力支持。

在本案中，王谦律师发挥了独特且关键的作用。他凭借卓越的证据组织能力，将众多繁杂的证据进行系统整理和分析，清晰地呈现出案件事实和双方约定，为法官的判决提供了坚实的证据基础。在谈判时机把握上，他在适当的时候提出执行异议申请，有效解决了房屋查封问题，为当事人争取到了有利的局面。在法律适用方面，准确运用相关法律法规，有力地反驳了某X2的抗辩理由，确保当事人的合法权益得到保障。

这类离婚后财产纠纷案件在司法实践中具有普遍价值。随着社会经济的发展，离婚案件中的财产分割问题日益复杂，涉及房产、股权、债权债务等多个方面。此类案件的处理不仅关系到当事人的切身利益，也反映了法律在婚姻家庭领域的适用和解释。对于同行来说，这类案件提醒律师要注重证据的收集和整理，准确把握法律适用，灵活运用诉讼技巧。对于当事人而言，签订离婚协议时要明确财产分割条款，遇到纠纷时及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

王谦律师在每一个案件中坚持“专业尽责、客户至上”的理念，凭借深厚的法律知识、丰富的实战经验和出色的庭审技巧，为当事人提供优质高效的法律服务，是当事人值得信赖的法律顾问和坚实后盾。