亲戚占了房子，通过什么方式能要回来

自己的房子被亲戚占了，这换谁都得闹心。房子不仅是居住的地方，更是一份重要的财产。要是亲戚占着房子不还，那自己的合法权益可就受损了。遇到这种事，很多人可能不知道该怎么办，心里干着急。其实通过一些合法的方式，还是有很大机会把房子要回来的。下面就来详细说说具体该怎么做。

一、收集房产相关证据

要想把房子要回来，首先得证明这房子是自己的。像房产证，这可是最直接的证据，它能清楚地表明房子的所有权归属。还有购房合同，里面详细记录了买房的相关信息，也能作为重要的证明材料。另外，付款凭证也不能忽视，比如银行转账记录、收据等，这些都能证明自己为购买房子付过钱。就好比小张，他的亲戚占了他的房子，小张拿出房产证和购房合同，这些证据就为他后续要回房子打下了基础。

二、尝试与亲戚协商

在收集好证据后，可以先尝试和亲戚好好沟通协商。找个合适的时间，心平气和地和亲戚说明情况，告诉他们房子是自己的，希望他们能尽快搬出去。沟通的时候，要注意语气和方式，避免把关系闹僵。比如可以说“我知道大家都是亲戚，我也不想把事情闹得太难看，这房子是我花钱买的，希望你能理解我的难处，尽快搬走。”要是亲戚通情达理，可能就会主动搬走。但如果亲戚不愿意搬走，还找各种理由推脱，那就要考虑其他办法了。

三、寻求第三方调解

如果协商不成，可以找第三方来调解。比如找当地的居委会或者人民调解委员会，他们可以从中斡旋，帮助双方解决问题。这些机构有专业的调解人员，他们会根据实际情况，提出合理的解决方案。调解的时候，双方都要把自己的想法和诉求说清楚，调解人员会根据双方的情况进行调解。要是调解成功，双方可以签订调解协议，这样问题就能得到解决。但要是调解还是不成功，那就要采取更有力的措施了。

四、向法院提起诉讼

如果前面的方法都行不通，那就只能向法院提起诉讼了。在起诉之前，要准备好相关的材料，比如前面提到的房产证、购房合同、付款凭证等，还要写好起诉状。起诉状要把事情的经过、自己的诉求写清楚。然后把这些材料提交给法院，法院受理后会安排开庭审理。在法庭上，要把自己的证据和理由充分展示出来，让法官了解事情的真相。法院会根据事实和法律作出判决。如果判决自己胜诉，亲戚还是不搬走，那就可以向法院申请强制执行。

房子被亲戚占了，要通过合法的途径把房子要回来。在这个过程中，要注意收集证据，理性处理问题。后续可能还会遇到亲戚拒不执行法院判决、强制执行过程中出现阻碍等情况。这些问题处理起来比较复杂，要是处理不好，可能会让自己的权益得不到保障。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合适的解决方案，帮你顺利要回房子，维护自己的合法权益。